Przechodzimy do debaty nad projektem ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów
Poseł sprawozdawca: Janusz Palikot
Ustawa z dnia ... roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów
Art. 1 W ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów (Dz.U. 2001 Nr 71 poz. 733) dodaje się art. 32a w brzmieniu:
„Art. 32a W razie wypowiedzenia najmu, na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4, najemcy opłacającemu w dniu poprzedzającym dzień wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, obowiązek zapewnienia temu najemcy lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właściwej gminie.”
Art. 2 Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
Uzasadnienie:
Projekt ustawy o zmianie ochronie praw lokatorów przewiduje dodanie artykułu 32a, który przywraca obowiązek gminy do zapewnienia lokalu mieszkalnego w razie wypowiedzenia najmu, na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4, czyli używania lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Najemcy opłacającemu w dniu poprzedzającym dzień wejścia w życie ustawy czynsz, będzie miał zapewniony lokal zamienny oraz pokrycie kosztów przeprowadzki. W stosunku do poprzedniej treści podobnego rozwiązania prawnego przepisy proponowane obecnie nie są objęte ramami czasowymi. Ten przepis wzmacnia ochronę praw lokatorskich miedzy innymi poprzez brak ograniczenia jego obowiązywania.
Projekt nie powoduje skutków finansowych dla budżetu państwa. Ustawa będzie miała nieznaczny wpływ na budżety jednostek samorządu terytorialnego. Nie ma możliwości jego oszacowania ponieważ nieznana jest liczba budynków stanowiących własność osób fizycznych zasiedlonych przed laty w trybie administracyjnym, nie znany jest również ich stan techniczny. Jednak należy podkreślić, że zmiana ta nie stanowi nałożenia na gminę nowego zadania własnego w stosunku do dotychczas realizowanych (do końca 2015 r.), co oznacza, że nie wymaga zwiększenia środków finansowych na jego realizację w postaci zwiększenia dochodów własnych gminy lub subwencji zapewnionych w roku bieżącym jak i poprzednich latach.
Projekt ustawy nie jest objęty prawem Unii Europejskiej. Nie wpływa na sytuację rodzin z dziećmi.
og; 72h powinny wystarczyć
